项目编号
：lszb202305061400

一、项目概况

山东省商业集团有限公司下属单位拟以持有的某商业物业作为标的资产，开展消费基础设施公募REITs申报发行工作
。本次招标选聘证券公司或公募基金管理人作为持有的某商业物业公募REITs项目的牵头机构，联合体成员须包括：财务顾问（证券公司）

、公募基金管理人、专项计划管理人，为公募REITs提供专项服务。 服务范围包括但不限于以下内容：负责设计完整且合理的交易结构和发行方案；编制并推进具备可行性的申报方案；组织撰写材料，协助向国资委
、改革委、中国证监会
、证券交易所等有关单位报批


、申报并获取发行资格；负责发行材料的准备和审核；进行产品路演推介与销售，并完成资产支持证券及公募基金产品的设立；作为基础设施REITs的公募基金托管人以及资产支持证券托管人提供存续期服务；提供业务咨询及其他相关服务。

二
、资质要求

投标人资格要求 1.1投标人须为在中华人民共和国境内注册，具有独立企业法人资格，具有有效的营业执照； 1.2应具备作为公募基金管理人和专项计划管理人的相关业务牌照及保荐业务资格
；①公募基金管理人为中国境内合法经营，具备“经营证券期货业务许可证”的公募基金管理公司；②财务顾问为中国境内合法经营
，具备“经营证券期货业务许可证”的证券公司，2022年证监会分类评级为AA
； 1.3投标人或联合体中任意一方需具有成功发行或正在执行至少一项公募REITs项目业绩（需要提供发售公告截图或合同复印件）； 1.4投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
； 1.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 1.6参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。须提供书面声明函（截至开标日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）； 1.7投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单
； 1.8投标人基金管理人及项目负责人近三年公开募集证券投资基金管理业务无重大违法违规行为
，未受到监管处罚
； 1.9联合体投标的，应满足下列要求： （1）应满足上述1.1至1.8资格条件； （2）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头机构和各方的权利义务； （3）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加投标
； （4）投标人根据项目需要组成联合体的，联合体具体构成单位主要包括
：一家公募基金管理人
、一家专项计划管理人及一家财务顾问（证券公司）
，联合体可根据公募REITs业务法律、法规及项目实际情况自行决定联合体单位具体构成，由符合要求的证券公司或公募基金管理公司作为联合体牵头机构
。

三、报名方式 

需通过“星空游戏发展招标平台（网址：https://home.myyscm.com/lsfz/）” 进行网上报名:

1.注册
：未注册的单位需先进行注册（服务公司全选）
，注册账号后
，要进行下一步报名操作（无需等待账号审核），可联系公告中联系人
。（其中授权委托书格式从登录页面“操作手册”处下载）。

2.报名： 投标单位需按公告中“投标人资格要求”资料以及法人授权委托书

、授权委托人身份证和近六个月社保证明原件扫描件上传招标平台
，提交后等待审核（word
、pdf
、jpg格式
，不要上传压缩文件）
。如遇系统问题可查看【帮助信息里的-操作常见问题】
，或者拨打4006027009电话，或者在采购门户点击【耳机图标-在线客服】。

3.交费：审核通过后
，交纳标书费（必须）

、投标保证金（如有），交费后将交费截图上传电子招投标平台，联系公告中联系人进行审核
。

因拟报价单位未按公告要求提交报名资料或报名资料提交不全而报名不成功的
，由拟报价单位自行负责。本次仅为报名初审，资质审查以开标阶段评标委员会最终审核结果为准。

四、报名时间 

2023-05-06  至 2023-05-12 17:00

五、联系信息 

联系人:王健

联系电话:053166697515

业务投诉电话:0531-66697117

业务投诉邮箱:lsjtzbzx@163.com

六
、账户信息 

标书费: 每标段500元，从公司账户汇入山东省商业集团有限公司如下账户。

账户名称：山东省商业集团有限公司 

账号：245541387488

开户行：中国银行济南市东支行营业部 

并在备注或摘要中注明所投项目名称
。