山东城发哈尔滨城市公司4B地块住宅会所精装修工程公开竞争性磋商公告（二次公告）

项目编号： LSZB202502-0009 

一
、项目概况

项目名称
：山东城发哈尔滨4B地块住宅一期会所精装修工程   

建设地点：哈尔滨市南岗区星空游戏松江新城项目  

项目规模：哈尔滨星空游戏·松江新城4B地块项目为商业住宅混合用地。总用地面积73541.7平方米。规划建设用地地上容积率约3.20
，建筑密度35%
；绿化率30%
。本次为住宅部分一期工程，地上2座34层住宅楼+1座31层住宅楼+3座17层住宅楼+3座18层住宅楼+1座1层大堂+1座2层大堂+1座2层养老用房建筑面积约11.34万m2
；地下车库
、储藏室及会所，建筑面积约3.17万m2，总建筑面积约14.52万m2。

计划工期：80日历天，2025年6月5日-2025年8月25日（具体以甲方开工令为准）。

质量标准：合格。

   该项目共分为1个标段。

   采购范围：山东城发哈尔滨4B地块住宅一期会所精装修工程 ，具体工程量及工作内容详见图纸及清单
。

二、资质要求

 1.在中华人民共和国境内依法注册
，具有独立承担民事责任能力的法人或其他经济组织（银行、保险、石油石化
、电力、电信等特殊行业的分支机构可以代表其总公司进行投标），并在人员、设备、资金等方面具有相应的供应能力。注册资金400万元以上。

（资格证明材料：供应商的营业执照
，供应商名称与营业执照上的名称一致）

 2.供应商需提供近半年的社会保险单位参保证明（依法不需要缴纳社会保险的，提供证明文件）
。

（资格证明材料
：近半年的社会保险单位参保证明，需体现缴纳社保的人数）

 3.资质要求：具有建筑装修装饰工程二级及以上资质
，并具有有效的安全生产许可证
。

 4.业绩要求
：供应商自2022年1月1日至2025年1月1日止（3年）
，承担过三个其中至少一个大于400万元精装修工程业绩。

（资格证明文件：提供合同证明材料
，需体现合同内容

、金额，以合同签订时间为准）

 5.信誉要求
：

（1）供应商及其法定代表人没有被列入失信被执行人名单
；（以信用中国网站www.creditchina.gov.cn公布的结果为准）

（2）经营状况和信誉良好，供应商及其法定代表人近3年（2022年1月1日至响应文件递交截止日）无失信被执行人记录
，无终本案件记录，在招投标活动中未因围标串标、弄虚作假等违法
、违规行为受到行政处罚
，无重大违法记录；近1年（2024年1月1日响应文件递交截止日）以来无限制高消费记录；未被列入政府部门或监管部门黑名单内。（资格审查材料
：供应商提供《信用自查承诺》）

（3）以上资料以实际查询结果为准。

 6.财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有处于被责令停业，财产没有被接管、冻结或破产状态。

（资格证明文件
：需提供近三年的经审计的财务报告

，包括资产负债表、现金流量表、利润表等，或提供基本户开户银行资信证明）

 7.有依法缴纳税收的良好记录（依法免税的，提供证明文件）
。

（资格证明文件：供应商需提供近一年任意3个月的依法缴纳税收的凭据）

 8.其他要求：提供服务本项目的项目经理和其他主要成员近6个月社保证明，项目经理业绩要求至少一个合同额不低于400万元项目。（资格证明文件：供应商需提供项目经理和其他主要成员近6个月社保证明
，提供项目经理业绩合同，合同内需体现项目经理名字
，如无法体现，可提供中标通知书、竣工验收证明等证明材料）

 9.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商
，不得参加同一标段的采购活动
。

 10.法律法规对合格供应商的其他要求
、规定。

 11.不接受联合体响应。

 以上资料需放入响应文件，提供原件扫描件或复印件加盖公章。 

三、报名方式 

需通过“星空游戏招采平台（网址：https://lszy.dgjunhong.com/）” 进行网上报名: 

1
、注册：未注册的单位需先进行注册，注册并审核通过之后需办理CA
，办理并下载移动证书后，使用CA证书登陆之后可参与项目报名
。

2、报名： 投标单位需按公告中“投标人资格要求”资料以及法人授权委托书、授权委托人身份证和近六个月社保证明原件扫描件上传招标平台。如遇系统问题请拨打电话0531-66697820（投标报名指引请在登陆系统后，组件下载中查看）。 

3、交费：报名审核通过后，在线按标段缴纳标书费（售后概不退换），在规定时间截止前缴费
，缴费完成后可在线下载招标文件。缴纳投标保证金（如有）
，在开标前采购文件规定截止时间前缴纳。 

4
、因拟报价单位未按公告要求提交报名资料或报名资料提交不全而报名不成功的
，由拟报价单位自行负责。本次仅为报名初审
，资质审查以开标阶段评标委员会最终审核结果为准
。

四

、报名时间 

 2025年03月10日 12时30分至2025年03月14日 17时00分 

五
、联系信息 

采购人名称
： 山东省城乡发展集团有限公司 

采购联系人： 张灿鹏 

联系方式
： 18653197586 

采购人地址
： 哈尔滨市南岗区星空游戏松江新城项目 

代理机构
：山东省星空游戏正沅招标咨询有限公司

联 系 人:  王健 

联系电话:  0531-66697515 

六、异议联系方式

异议联系电话:0531-66697117

异议联系邮箱:lsjtzbzx@163.com

                            

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